Ко мне поступает много запросов и предложений об аренде магазинов, которые будут построены на приморском участке Общества в Хайфе. Некоторые лица далее предлагают заключить на наем магазинов долгосрочные контракты теперь же с уплатою всей суммы полностью вперед. Поступают такие запросы и относительно подряда на постройку на этом участке здания, но, к сожалению, никто не высказывает на этот счет никаких реальных предложений, не зная, будет ли Общество согласно сдать этот участок на эксплуатацию предпринимателям или же будет само производить постройку. Если бы Общество было согласно предоставить постройку здания местным предпринимателям на их средства с правом эксплуатации [677] в течении известного времени, то таковых предпринимателей в Хайфе не трудно было бы найти. Смею думать, что таковой способ застройки участка являлся бы для Общества наиболее практичным. Местные предприниматели, знающие хорошо условия местной жизни, сумеют использовать участок наиболее выгодно в смысле постройки на нем должного здания ¹. Тот лишний процент с затраченного капитала, который возьмет в свою пользу предприниматель, может быть возмещен тем, что при таком способе застройки участка постройку можно начать гораздо скорее ². Своего архитектора Общество в настоящее время не имеет, о назначении такого ничего не известно, тогда как производить постройку через посредство предпринимателей можно во всякое время. И если постройку хозяйственным способом Общество будет иметь возможность начать не раньше как через год или даже 2 по сравнению с предпринимателями, то этого времени, я полагаю, было бы достаточно, чтобы предприниматель мог получить необходимый ему за его труды процент. Застройка участка на средства Общества, но при помощи местных архитекторов, вряд ли также будет выгоднее способа сдачи постройки с правом пользования доходами в течение известного времени. Гарантии же прочности и солидности постройки можно иметь одинаковые как при первом, так и при последнем способе застройки участка ³.

Комментарии

1. На полях другой рукой сделана пометка: «Для себя, не для нас».

2. На полях другой рукой сделана пометка: «Можно и самим начать скоро»,

3. На полях другой рукой: «И усмотрите, они будут в песок класть 1/4 извести вместо 1/2-1/3 экономить на качестве камня, песка, на обработке камней и т. д.».

Спасибо команде vostlit.info за огромную работу по переводу и редактированию этих исторических документов! Это колоссальный труд волонтёров, включая ручную редактуру распознанных файлов. Источник: vostlit.info